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2019年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全“421”常态检查情况通报

来源: 住建局 发布时间:2019-02-19 字体:[ ]

(2月份第一次)

2月1日、3日,市住建局组织对天润家园等8个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业行政主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:

序号

所属街道

小区名称

物业企业

得分

主要存在问题

1

钟秀街道

天润家园

嘉晟物业

76

综合部分:乱扔杂物4处;生活垃圾乱堆放1处;建筑垃圾乱堆放1处;乱种植4处;垃圾桶盖未盖4处。

秩序维护:监控值班室无挡鼠板;非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:紧急报警及应急通话无效。

消防安全消防系统有故障;消防引路标识不通电2处;无设施设备使用运行记录。

2

钟秀街道

天虹花园

天兴物业

78

综合部分:乱扔杂物7处;乱种植4处;垃圾桶盖未盖6处;未建立“三位一体”共治共管平台。

秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无登记、管理记录

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘。

消防安全设施设备有灰尘。

3

和平桥街道

中南大厦

春晖物业

90

综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖2处;僵尸车1辆。

秩序维护摄像头无视频信号2处。

电梯安全:紧急报警及应急通话无效

消防安全消防系统有故障(在维修中)。

4

城东街道

鑫乾花园

乾坤物业

83

综合部分:乱扔杂物 3处;乱种植1处;垃圾桶盖未盖5处;楼道乱堆杂物1处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:设施设备有灰尘。

消防安全:设施设备有灰尘;消防引路标识不通电1处。

5

新城桥街道

苏建名都城

南京建基物业

86

综合部分:乱扔杂物5处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:摄像头无视频信号2处;单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:无设施设备使用运行记录。

消防安全消防自动灭火系统有故障;防火门不能正常使用;无设施设备使用运行记录;消火栓箱缺枪头1处、玻璃损坏1处。

6

文峰街道

文景嘉苑

文锦商业

95

综合部分:乱扔杂物3处。

秩序维护:非机动车辆乱停放1处。

消防安全消防引路标识不通电2处。

7

文峰街道

万濠世家

乾通物业

87

综合部分:乱扔杂物4处;建筑垃圾乱堆放1处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘;未张贴管理制度、岗位职责。

消防安全消防水泵控制处于手动状态;未制定专业外包合同监管制度。

8

文峰街道

悦海名邸

保华物业

88

综合部分:乱扔杂物4处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播“讲文明树新风”公益广告、居民公约;项目信息及项目经理信息未录入南通市物业服务行业管理系统;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:未张贴岗位职责;未悬挂防火等安全警示标志。

消防安全未张贴岗位职责。