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2019年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全“421”常态检查情况通报

来源: 房管局 发布时间:2019-01-11 字体:[ ]

(1月份第一次)

1月3日、8日,市房管局组织对桐墅湾等10个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业行政主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:

序号

所属街道

小区名称

物业企业

得分

主要存在问题


 

1


学田街道

桐墅湾

天和物业

78

综合部分:乱扔杂物5处;生活垃圾乱堆放2处;建筑垃圾乱堆放2处;垃圾桶盖未盖5处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:摄像头无视频信号6处;非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:未定期巡视,无完善的检查记录

消防安全消火栓玻璃损坏1处。

2

学田街道

都市豪庭

实验物业

94

综合部分:乱扔杂物1处;生活垃圾乱堆放1处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:摄像头无视频信号1处。

电梯安全:无设施设备使用运行记录。

3

任港街道

北岸华庭

方天物业

83

综合部分:乱扔杂物5处;乱种植1处;垃圾桶盖未盖3处;未建立“融合党建”共治共管平台。

秩序维护非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电2处;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;消火栓箱无定期检查标示

4

观音山新城

运杰龙馨园

龙信物业

82

综合部分:乱扔杂物 6处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约;企业未录入南通市物业服务行业管理系统;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:摄像头无视频信号1处;非机动车辆乱停放1处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;未张贴岗位职责。

消防安全:未制定专业外包合同监管制度;未张贴岗位职责。

5

观音山新城

东晖花园

百乐物业

83

综合部分:乱扔杂物3处;建筑垃圾乱堆放2处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖1处;项目信息未录入南通市物业服务行业管理系统;未建立“融合党建”共治共管平台。

秩序维护:摄像头无视频信号3处;机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:电梯轿厢乱张贴1处;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全未张贴岗位职责;消火栓箱无定期检查标示

6

唐闸镇街道

万濠山庄

乾通物业

86

综合部分:乱扔杂物3处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:摄像头无视频信号1处。

电梯安全:未张贴岗位职责、应急预案等制度

消防安全:消防水泵控制处于手动状态;未张贴岗位职责;消防引路标识损坏1处;无设施设备使用运行记录。

公示部分:未公示物业服务企业信息。

7

唐闸镇街道

金域蓝湾

万科物业

89

综合部分:乱扔杂物3处;生活垃圾乱堆放2处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:摄像头无视频信号3处;机动车辆乱停放1处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。

消防安全未制定专业外包合同监管制度。

8

秦灶街道

桂花小镇

桂族物业

83

综合部分:乱扔杂物2处;生活垃圾乱堆放1处;建筑垃圾乱堆放1处;楼道乱涂写1处、乱堆杂物1处;企业未录入南通市物业服务行业管理系统;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;轿厢内未张贴电梯检验使用标志。

消防安全消防水泵控制处于手动状态;未配置限制进入、防火等安全警示标志。

9

中兴街道

山水壹号

伟伦物业

86

综合部分:乱扔杂物3处;无安装监控探头的明显标志;项目信息未录入南通市物业服务行业管理系;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:摄像头无视频信号1处;非机动车辆乱停放1处。

电梯安全:无电梯机房。

消防安全消防水泵控制处于手动状态;未制定专业外包合同监管制度;未配置限制进入、防火等安全警示标志;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

10

中兴街道

金水湾

中房物业

86

综合部分:乱扔杂物4处;生活垃圾乱堆放1处;建筑垃圾乱堆放1处;乱种植3处。

秩序维护:监控系统有故障。

消防安全消防自动灭火系统有故障;无设施设备使用运行记录。