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五一职工苑2019-2020年度物业管理项目招标文件

来源: 房管局 发布时间:2018-12-25 字体:[ ]

第一章  招标公告

南通城建工程项目管理有限公司(以下简称“代理机构”)受南通市住房保障发展中心委托,对其所需的五一职工苑2019~2020年度物业管理项目进行公开招标,现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、招标项目名称及编号:

项目名称:五一职工苑2019~2020年度物业管理项目

二、采购预算及最高限价:

本项目最高限价为人民币16万元,报价超过最高限价的为无效投标。

三、项目需求说明:

1、招标范围:五一职工苑一期12、13、14、15、16、17、18七幢(含住宅、车库)、二期1、2、5、6、7五幢楼(含住宅、营业用房、车库)共计3.15万平方米(产权证载建筑面积)的公房物业服务和直管公房维修及绿化维护管理。

2、服务地点: 江苏省南通市崇川区任港路59号

3、服务期或交付使用期:自签订合同之日起暂定贰年。项目实行年度考核,合同按年签,年度物业综合考核通过的,下一年按本项目中标价格自动给予续签壹年。

4、项目规模:建筑面积3.15万平方米。

四、服务商资格要求

(一)符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件,并提供下列材料:

1、具有独立订立合同的能力;

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司,都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标,一经发现,将视同围标处理。

 5、具有独立法人资格的投标单位,具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照(且营业执照范围内需包含物业管理服务的范围)。

6、投标单位拟派本项目特种作业人员持有的政府或专业部门颁发的有效证书(强电、弱电作业证证书复印件);

7、 符合相关法律、法规规定的其他要求;

 (二)本项目 不接受 联合体投标。

五、招标公告期限

自招标公告在“南通市房管局(http://fgj.nantong.gov.cn/)” 网上发布之日起20日。

六、投标保证金

1、投标保证金的形式:银行汇票

2、投标保证金的金额:人民币 叁仟元整/投标单位。

3、账户名称:     南通市财政局     

开户银行:     交行城西支行       

账号:   326008601010149020028   

七、服务商下载招标文件、投标文件递交

1、凡有意参加投标者,请于2019年 1月14日9:30(投标截止时间) 前去“南通市房管局(http://fgj.nantong.gov.cn/)”网上下载招标文件。

2、纸质投标文件接收截止及评审时间、地点:

时间: 2019  1    14    9  30 。逾期送达将作无效投标处理。

地点:南通市直管公房管理中心1009办公室(南通市人民中路138号房产交易大厦B座)

八、招标项目联系事项

(一)采购人联系人:祝智卿,联系电话  0513-85529294 18888055205 

采购人地址:南通市直管公房管理中心1009办公室

(二)招标代理机构: 南通城建工程项目管理有限公司   ,

联系人:  薛晓艳  联系电话:  0513-85505339   

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出,询问、质疑由采购人负责答复。

九、投标文件制作份数要求:

正本: 1 份;副本: 2 份。

十、特别提醒:

到现场投标时,请考虑路途拥堵、停车困难等情况,适当提前到达。

十一、评标流程简介

本次评标采用综合评分法。评标委员会对招标文件中规定的评分标准进行打分,并按得分由高到低顺序推荐中标候选人

采购人(或代理机构):南通城建工程项目管理有限公司

2018年12月25日

详情见附件

招标文件-五一职工苑2019~2020年度物业管理项目2018.12.25-01.doc